ASTE IMMOBILIARI

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Comprare un immobile all’asta

Una casa comprata all’asta ha un prezzo mediamente inferiore di almeno il 20% rispetto al valore di mercato dell’immobile. Se inoltre il bene non viene assegnato durante la prima vendita, viene indetta una seconda asta a distanza di qualche mese a un prezzo ridotto del 25%..

COMPLESSO RICETTIVO – EX OSPEDALE PSICHIATRICO

Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare (ex Ospedale Psichiatrico) sito nel comune di Collegno lungo la strada statale 24, alle porte di Torino.
Il complesso è stato oggetto di un progetto di trasformazione e riqualificazione a suo tempo approvato dalla giunta comunale di fatto costituito in larga massima da immobili a destinazione residenziale ed alberghiera.  
In particolare il progetto si sviluppa su una superficie territoriale di circa 40.000mq, una s.l.p. di circa 18.000mq 
e prevedeva la realizzazione di un albergo cinque stelle lusso da 148 camere, un residence da 98 appartamenti, un centro fitness, una SPA, una piscina indoor e outdoor, un centro congressi, sale riunioni, ristoranti, un piano bar, e nella prima fase progettuale una Club House ed un campo da Golf da 18 buche, poi esclusi entrambi dal progetto per indisponibilità della superficie minima necessaria. 
Piena proprietà:
Complesso immobiliare (CF): Foglio 2 – Particella 117 
Terreno (CT): Foglio 2 – Particella 132
Il PRG indica che nel complesso non è ammessa la destinazione commerciale a media e grande struttura di vendita come definito dal D.Lgs 31.03.98, n.14 “Riforma della disciplina relativa al settore del commercio”.

Prezzo attuale : 1.897.177 euro – Basa d’asta 1.422.883 euro

COMPLESSO STORICO CON CAPACITA’ EDIFICATORIA

Vendesi complesso di carattere storico-ambientale, sito in Brusasco (TO), frazione Il Luogo, Borgo Garibaldi 18. L’edificio è ubicato in zona ad interesse storico ambientale paesaggistico, PRG stralcio di zona A.
Trattasi di complesso immobiliare di antico impianto storico in totale stato di degrado strutturale, denominato “Ex Collegio”, con potenzialità di recupero e capacità edificatoria aggiuntiva derivante da Piano di Recupero approvato e dalla vigente strumentazione urbanistica comunale, a destinazione residenziale, commerciale o ricettiva.

Bene descritto nella perizia 2018 come LOTTO F.

Superficie commerciale totale: 2.550 mq
Superficie Terreni: 9.215 mq

Piena proprietà di:
Unità collabenti (CF): Foglio 11 – Particella 98 – Subalterni 2 e 3 – Cat. F/2
Terreni (CT): Foglio 11 – Particelle 150, 266, 268, 272 e 307

Prezzo attuale : 337.920 euro

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