Servizi

Offriamo una vasta gamma di servizi per aiutarti a raggiungere i risultati che desideri. Non sai di cosa hai bisogno o quanto costa? Ti possiamo illustrare quali sono i servizi adatti a te e dirti di più sulle nostre tariffe. Contattaci tramite i dettagli di seguito.

Consulenza Personalizzata

Vendere o comprare casa è un passo importante per ciascuno di noi, potersi af-fidare ad un professionista è fondamentale. Pertanto il nostro primo passo è quello di incontrarsi e conoscerci. Stabilire quali sono le esigenze legate alla vendita dell’immobile, quali le caratteristiche in modo da avere tutte le informazioni necessarie ed avere obiettivi chiari. Verrà inoltre fatta una raccolta dati per una verifica documentale completa.

Valutazione di mercato

Grazie all’esperienza pregressa nella gestione del portafolio di immobili gestiti e compravenduti ed attuando una valutazione professionale attraverso canali ufficiali di valutazione al mq, in base al quartiere, alla posizione, allo stato dell’immobile e ad altri fattori di pregio o meno che possano incidere sulla valutazione stessa, avrete una valutazione scritta con individuazione del congruo valore di mercato.

Piano marketing

Grazie all’Analisi di Mercato inizialmente redatta, prima ancora di investire in strumenti e pubblicità, saprete già se esiste un pubblico disposto a comprare il vostro immobile e se e quanti immobili con caratteristiche simili sono disponibili sul mercato. Conoscere chi sono i tuoi reali concorrenti, quanti sono, e con quali prezzi si sono proposti è fondamentale per ben posizionarsi e ottenere risultati migliori e accorciare i tempi di vendita.

Servizio Fotografico

Grazie alla collaborazione con fotografi professionisti e specializzati nella fotografia d’interni, realizzeremo un servizio fotografico professionale della vostra abitazione, completo di post produzione, al meglio delle condizioni possibili in base allo stato dell’immobile.

Rendering 3D

Grazie alla collaborazione con professionisti e studi di architettura e di progettazione, possiamo realizzare immagini rendering 3D, studiati ad hoc per visualizzare in tre dimensioni lo spazio dell’appartamento. Ideale per immobili da ristrutturare o in costruzione.

Home Staging

Attraverso un intervento estetico studiato ad hoc e la creazione di spazi accoglienti che catturino l’attenzione, verrà migliora la qualità visiva e l’esperienza emotiva. Un immobile staged vende il 70% in più di uno non staged, più velocemente e realizzando un migliore prezzo di vendita.

Progettazione d’interni

Attraverso un analisi approfondita degli spazi abitativi, avvalendoci della consulenza di architetti professionisti, studieremo un progetto d’interni adatto alle nuove esigenze abitative, creando un ambiente curato e funzionale che riveli la personalità di chi lo abiterà. Inoltre occupandoci di frazionamenti potremo studiare differenti soluzioni ad hoc in base alla dimensione e al target clienti.

Promozione Web-Mkt

Grazie ad una attenta pianificazione di marketing online, verranno create una serie di attività per promuovere e posizionare in modo corretto l’immobile sul mercato utilizzando il web. In base al target di riferimento si utilizzeranno canali pubblicitari differenti: dalla creazione di una pagina web dedicata sul nostro sito, a campagne mirate sui social network o siti dedicati.

Pianificazione visite

In base alle disponibilità degli acquirenti e nel rispetto delle esigenze dei venditori, verranno pianificate le visite presso l’immobile in modo ottimale, cercando di evitare dispersione e concentrando orari e giorni specifici. Inoltre ogni potenziale acquirente viene pre-qualificato sia telefonicamente che presso i nostri uffici massimizzando il rendimento delle visite ai soli reali potenziali acquirenti.

Contratto Preliminare

Consulenza qualificata e professionale di tutti quegli aspetti legali e burocratici legati alla compravendita. Vi seguiremo nelle varie fasi dal contratto preliminare. Sarà redatta la proposta irrevocabile d’acquisto scritta completa di tutte le informazioni senza condizioni sospensive relative all’aspetto documentale.

Pratiche catastali -APE

Collaboriamo con professionisti (geometri, architetti, ingegneri) che possono risolvere tutte le problematiche relative a sanatorie, accatastamenti, abusi edilizi e altre pratiche dove si necessita del loro intervento. Inoltre possiamo fornire certificazione APE oggi obbligatoria sia per la vendita che per la locazione di immobili.

Rogito Notarile

Vi seguiremo fino al rogito notarile, collaborando con il notaio fin dall’inizio in modo da effettuare tutte le verifiche del caso prima ancora di far sottoscrivere la proposta di acquisto o il preliminare di vendita, e preparando i clienti sugli aspetti giuridici e fiscali evitando così sorprese al momento del rogito.

Costruiamo qualcosa insieme.

Contattaci!

Informazioni sull’agente immobiliare

Magda J. Pettinà è un agente immobiliare con anni di esperienza sia nella vendita di cantieri di nuova costruzione, che di immobili di pregio in particolare nei quartieri della Crocetta, Centro, Pre-collina di Torino.

Laureata in Architettura d’interni, con un Master in International Trade & Marketing – è abilitata all’esercizio della professione di Agente immobiliare iscritta al ruolo presso la Camera di Commercio di Torino.

Specializzata anche in Auction facilitation, si occupa di immobili commerciali, industriali e residenziali all’asta.